财报金选丨华润置地2022年权益签约金额2088.1亿元 新增土储计容面积1095万㎡(华润置地2021年财报)

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  3月29日,华润置地有限公司发布截至2022年12月31日止财政年度业绩公告。

  公告显示,2022年全年综合营业额为人民币2070.6亿元,按年下降2.4%。其中,开发物业 营业额为人民币1761.6亿元,按年下降4.2%;投资物业(包括酒店经营)营业额为人民币170.2亿元,按年下降2.4%,如剔除租金减免影响,营业额人民币192.6亿元,按年增长10.5%。

  2022年全年综合毛利率为26.2%,2021年同期27.0%。其中,2022年开发物业毛利率23.0%,2021年同期为23.7%;投资物业(包括酒店经营)毛利率65.6%,2021年同期为68.2%。

  2022年,扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利人民币270.0亿元,同比增长1.5%;计入投资物业重估增值后的股东应占溢利人民币280.9亿元,同比下降13.3%。

  2022年全年实现签约额人民币3013.3亿元,权益签约金额人民币2088.1亿元;全年结算面积1233万平方米。

  截至2022年12月31日,集团已销售尚未结算的签约额为人民币2493亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2023年内结算的开发物业营业额已达人民币1632亿元。

  2022年,集团新增土储计容面积1095万平方米,截至2022年12月31日,集团之总土地储备达6478万平方米。

  截至2022年12月31日止,在手现金及现金等价物975亿元;总有息负债率40.2%,净有息负债率38.8%;三道红线指标稳居绿档;标普、穆迪及惠誉维持公司Baa1/BBB+投资级信 用 评级及稳定展望;年末加权平均融资成本3.75%;平均债务期限拉长至5.4年。

  2022年全年每股股东应占溢利为人民币3.94元,2021年同期为人民币4.54元;公司每股核心股东应占溢利人民币3.79元,同比增长1.5%。

  董事会建议宣派末期股息每股人民币1.219元(折合港币1.394元),计入中期股息每股人民币0.182元(折合港币0.208元),2022年全年股息按年增长1.5%至每股人民币1.401元(折合港币1.602元)。

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