12月20日，由格力集团投资建设的珠海市金湾区5.0产业新空间格创·云谷北区举行“建成即满园暨交钥匙”仪式。国内领先的新型智能硬件一体化解决方案提供商和服务商、A股上市企业奋达科技的入驻，意味着该项目成为珠海首个实现“建成即满园”“建成即交付”双目标的5.0产业新空间。据悉，该项目交付以企业整体租赁、“拎包入住”的形式开展，力争明年上半年实现试投产，3年内达产，届时年产值将达到50亿元。

12月20日，由格力集团投资建设的珠海市金湾区5.0产业新空间格创·云谷北区举行“建成即满园暨交钥匙”仪式。 南方+ 关铭荣 拍摄

快速落地

130天实现“建成即招满+交付”，25天促成项目落地

格创·云谷北区5.0产业新空间项目紧邻珠海金湾机场，重点发展智慧能源管理、低碳节能设备、电力电子器件等产业。项目总投资约9.10亿元，用地面积约7.63万平方米，规划总计容建筑面积约22.73万平方米。

该项目自明确建设任务以来，政企紧密协同，有效提升了整体布局水平和建设进度。40天便完成了可研编修、工程设计、招采等前期筹备工作，并同步安排人员进场，以“金湾效率+格力速度”顺利实现“拿地即开工”，并构建起“招商+运营+设计+施工”一体化机制。10月15日，格创·云谷北区实现“100天首栋封顶”、11月15日实现“130天全园封顶”，刷新多项建设纪录。

与此同时，金湾区与格力集团按照“招商与建设同步”原则，自11月25日与奋达科技主要负责人首次见面后，三方密切对接沟通，紧锣密鼓赴深圳考察、面对面磋商，就企业投资的关键信息关键要素逐一明确，满足企业快速落地各项需求，仅25天便高效促成了三方合作。

奋达科技将整体租赁格创·云谷北区，合计22.73万平方米，总投资约20亿元，逐步推进打造新型智能硬件产业基地。 南方+ 关铭荣 拍摄

产业拼图

三年内达产产值约50亿元，赋能集成电路产业集群

仪式现场，金湾区人民政府和格力集团，分别与深圳市奋达科技股份有限公司签署了投资框架协议和整体入驻协议。根据协议，奋达科技将整体租赁格创·云谷北区，合计22.73万平方米，总投资约20亿元，逐步推进打造新型智能硬件产业基地，预计三年内可实现达产产值约50亿元，增加近万个就业机会。

12月20日，由格力集团投资建设的珠海市金湾区5.0产业新空间格创·云谷北区举行“建成即满园暨交钥匙”仪式。 南方+ 关铭荣 拍摄

据介绍，奋达科技创建于1993年，主营消费电子整机及其核心部件的研发、设计、生产与销售，是领先的新型智能硬件一体化解决方案提供商和服务商，业务遍及全球80多个国家和地区，合作伙伴包括华为、阿里巴巴、百度、沃尔玛、飞利浦、亚马逊等全球知名品牌。

奋达科技相关负责人表示，选择入驻位于金湾区的格创·云谷北区，除了看中其便利通达的交通条件以及高效政府服务等营商环境外，更关注到了园区厂房设计兼容性强、层高荷载标准高、生活配套齐全等特点。“建设标准与投产需求非常吻合，特别是首层层高8米、荷载2吨，适合我们研发生产模块快速投产，配建的食堂、宿舍、休闲空间、文化娱乐等配套设施，也可满足员工生活所需。”

对奋达科技而言，此次签约入驻是在珠海开辟全新战场。按照计划，奋达科技将在未来一年内把各业务板块逐步导入珠海，重点发展科技创新、精密制造等产业板块，并力争在珠海孕育出一家新的上市公司，打造百亿级高科技企业。

当前，金湾正处于加快构建规模体量更壮大、产业结构更优化、竞争优势更明显的“5+2+N”现代产业体系的关键节点。作为集成电路领域代表的奋达科技，也将为金湾区打造千亿级集成电路产业集群注入强劲动能。

载体样板

助力落户金湾企业实现“轻资产、高聚集、快成长”

奋达科技正式入驻格创·云谷北区，是金湾推动产业载体扩容趋势的表现，也是格力集团打造“建成即满园”珠海5.0产业新空间的最新样板和优秀案例，有利于推动金湾区乃至珠海的高质量发展。

奋达科技将整体租赁格创·云谷北区，合计22.73万平方米，总投资约20亿元，预计三年内可实现达产产值约50亿元，增加近万个就业机会。 南方+ 关铭荣 拍摄

据悉，金湾区今年已谋划推进14个5.0产业新空间建设项目，计划总投资137.31亿元，总用地面积139.01万平方米，规划两年内建成总建筑面积293.10万平方米。截至目前，已开工项目12个，其中今年底前预计主体完工项目9个，预计建成建筑面积达203万平方米；另有2个项目计划于明年2月底前正式开工。

今年以来，珠海市金湾区紧扣工业倍增的计划，全力以赴招商引资，共引进亿元以上制造业项目138个，总投资673亿元；投入了近80亿元大力实施园区提升攻坚行动，不断完善园区包括工业邻里中心、水电路网及道路等相关基础设施的配套，为广大落户金湾的企业实现“轻资产、高聚集、快成长”创造有利条件。

接下来，金湾区将坚持“制造业当家”，围绕“产业第一”的部署，举全区之力，奋力打造一流的营商环境，争分夺秒推进5.0产业新空间的建设和招商。以最大的诚意与企业共谋发展，以最优的环境与企业共同成长，以最好的服务与企业共创未来，吸引更多如奋达科技的优质企业入驻，并带动上下游相关企业投资落户金湾。

此外，作为珠海市属国企，今年以来，格力集团落实“产业第一”相关部署，不断推动产业载体的建设提升，在珠海市打造了13个5.0产业新空间项目，总投资约162亿元，总计容建筑面积约346万平方米，目前已有133万平方米完成主体结构封顶，年底前将有超100万平方米的5.0产业新空间达到进场装修条件。与此同时，格力集团高效推进产业招商工作，目前签约入驻项目达89个，预计达产后可新增产值约500亿元、贡献税收约40亿元，另有近200个意向入驻企业密切跟进中。

【采写】南方日报记者 董谦君

【摄影】南方日报记者 关铭荣

【作者】 董谦君；关铭荣

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端