10月7日，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新一份施政报告着墨房策，积极增加土地及房屋供应，惟料住宅项目发展需时，未来数年私宅落成量未会大幅增加，料不会触发楼价向下调整。不过，随着长远供求失衡的问题可望纾缓，加上最近的股市波动因素，故调低今年楼价升幅预测至约10%，全年二手住宅成交量将录得约6万宗，并料明年成交量可增至约6.5万宗。至于一手成交量，预计今年将录得约1.8万伙，而明年亦将增加至2万伙的活跃水平。

布少明称，过去物业供求失衡，为楼价持续高企的原因之一，随政府增加土地供应等相应措施进一步落实，对本港楼市长远有着正面健康发展，将更有利用家入市，让更多人可「安居乐业」。未来新界区将成为供应重要区域，尤其是新界西北区一带，近年政府已积极发展，再配合政府的「北部都会区发展策略」，加上大湾区发展，区内楼市尤为受惠。

而美联测量师行董事林子彬亦认为，政府新一份施政报告，房屋及土地发展提出具体方案，当中包括重点发展新界北及社区基建，提供大量土地房屋供应，方向清晰，亦有助缓纾楼市压力，有利楼市长远健康发展，惟碍于属中长期发展规划，增供应目标远大，执行成关键，但长远睇好新界北将会吸引大批年轻一代进驻。

他指出，市区新供应近年集中将军澳南、日出康城及启德一带，当中将军澳南及日出康城住宅用地已全数推出市场，启德区土储亦已接近尾声，市区觅地困难，配合未来铁路基建的发展，未来房屋发展供应重心将移至新界北，有望发展多个住宅供应板块外，区内规划配套料逐步完善，相信会吸引大批钟情新楼的年轻一代。但新界北发展属中长期发展规划，预料最快5至10年后方见成效，林子彬认为，政府增供应目标远大，惟执行成关键，例如政府提出发展棕地改建为住宅已有数年，却未有具体进展。

至于计划降低出售祖堂地门槛，以及研究降低强拍门槛，加快旧楼重建，则属短期较有效增加住宅供应措施，期望相关措施尽快公布具体方案，以应付市场庞大住屋需求。