根据城市住房租赁市场服务监管需求，按照国家《合同法》和《电子签名法》要求，实现住房租赁双方合同签订、备案申请、审批、备案证明发放和开放共享的全流程信息化管理。

为适应不同城市、不同阶段的住房租赁市场合同网签备案管理需求，系统在设计实现住房租赁合同线下签订、线上备案管理功能的基础上，创新性设计基于电子签章、CA认证、电子签名和人脸证据采集的住房租赁电子合同网签备案功能。

仁科租赁合同网签备案管理系统面向城市住房租赁服务监管机构设计，向住房租赁企业、个人房主和租客开放使用，主要有以下优势：

1、业务办理更便捷

通过租赁合同网签备案平台，城市新房、二手房、租赁住房业务和交易流程可以实现全网办，实行在线电子签约备案，并自动生成唯一识别码，网上能随时查询，

　　2、提高避免虚假房源的可能性

对于房屋租赁合同网签备案，流程增加了房源核验部分，购房者通过网签备案平台选定符合房屋出租条件的房屋，尽量避免虚假房源等情况的发生。

　　3、保护买卖双方利益

二手房从房源委托开始，到房源核验、购房资格核验、签订合同，再到银行贷款审核、税费缴纳等，整个流程都在网签备案平台完成，这将保护买卖双方的合法权益，维护房地产市场和经纪行业持续健康发展。

系统应用价值

系统通过PC端和手机APP组合设计应用，实现住房租赁双方便捷高效的电子合同网签，满足城市住房租赁交易纸质合同签约备案管理需求的同时，引领城市逐渐转向住房租赁网签的电子合同管理。

规范城市住房租赁合同网签备案文本，核验租赁房源权属真实性，通过租赁房源备案二维码的开放共享，保障房源租赁状态可查可控，避免虚假出租、非法出租和一房多租等现象的发生。

助力城市改善住房租赁市场服务监管水平，提升住房租赁服务效率、提高租赁网签备案率，更好的聚拢城市住房租赁市场的各方资源，提高用户黏度、优化保障城市住房租赁市场的规范化运行，提升城市智能安居服务水平和核心竞争力。

系统架构

青岛仁科信息技术有限公司

微信公众号 | 青岛仁科

举报/反馈