为了全面贯彻《优化营商环境条例》，推进房地产领域“放管服”改革，提高房屋交易管理服务效能。2020年，国家住建部印发《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》提出，“鼓励使用房屋交易电子合同，利用人脸识别、电子签名、区块链等技术，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。”

此后，全国多地住房和城乡建设部纷纷响应，陆续出台了相关政策文件，推行房屋交易电子合同， 应用电子签名、电子印章，实现房屋交易网签备案线上办。

实行房屋交易合同在线签署及备案不管是对购房者还是各地房管局、房地产企业，都是一件利好的事情。

对购房者来说，避免来回跑腿的麻烦，在手机上就能查看电子合同并进行签约，同时通过数字认证、电子签名、人脸识别等技术，保障了签署双方的真实身份及真实意愿，避免了代签冒签的风险。

对房企来说，降低了纸张、合同存储管理、打印设备及耗材等带来的成本，提高合同签署及管理效率。同时上报合同、房屋信息备案也无需来回跑，实现降本增效。

对各地房管局来说，简化了业务人员材料审核、整理、归档工作量，提升群众服务质量及满意度，落实国家网签备案以及数字政府建设管理目标。

签盾电子签名支持与房企的业务管理系统，商品房买卖合同网签系统、房屋交易平台等集成对接，为政府、房企、物业提供“身份认证、电子签章、印章管理、合同管理、数据存证”等功能，覆盖房屋销售、房屋租赁、物业服务等签署场景，助力房屋交易在线高效、安全签署及备案。

房屋销售场景

包括：购房意向书、房屋销售合同、收据、订金/佣金协议、不动产登记等

痛点分析：

房屋交易在销售签署过程中，涉及到众多签署场景以及繁杂的手续办理，沟通确认、合同草拟、流转审批、打印盖章等流程繁琐，大大降低了工作效率，拉长了客户等待时间。一旦手续不齐全或环节出现问题办不了，导致客户多次来回跑，不仅麻烦还耽误交易进度。此外，合同在寄签的形式下，容易出现代签冒签的风险，带来法律纠纷。

房屋租赁场景

包括：房屋租赁协议、房屋委托协议、房屋代理协议、服务协议等

痛点分析：

一般客户在预约看房后，往往不能立马决定签约，来回跑不仅麻烦，还容易改变客户的想法，导致客户流失。此外，租赁企业日常签署量大，签署完成的各类纸质合同易堆积，查找不便，管理成本高。

物业服务签署场景

包括：物业管理合同、物业服务合同、车位买卖合同、通知公告等

痛点分析：

物业服务过程中，涉及繁多的合同以及日常通知公告等文件签署盖章，纸质合同文件签署盖章情况下，合同文件的草拟、审批、打印、签署等流程繁琐，导致合同文件签署盖章的效率低，同时大量合同文件易堆积，管理不便，成本高。

签盾电子签名解决方案：

通过签盾电子合同签约平台或通过签盾开放平台，将身份认证、电子签章、印章管控、合同管理、数据存证等功能集成到政府、房企、物业搭建的管理系统中，实现签署、管理、存证等全流程在线操作。

帮助政府、房企、物业简化繁琐的签署盖章流程，提高办事服务效率，降低管理成本。同时通过印章管控，保障了用章审批的规范，实现印章使用过程留痕，可监管，可追溯。

客户无需来回跑，在线提交房企、物业、政府所需的各项材料，并进行身份认证，人脸识别，确保了客户的真实身份及真实意愿，保障签署合同的法律效力。