购房是一件幸福的事儿，不过没有准备就购房是不是太草率了？尤其是购房的时候没有关注我，怎么会做到少走弯路呢？

一定要确认无误才会备案

相信很多人都是第一次购房，所以并没有太多的经验，所以今天就为大详细地解释一下购房网上签约怎么做？购房网上签约要注意什么？第一，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案、然后，会将买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。

不合理的条款要有修改意见

第二，备案完成后，开发企业要及时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存，第三，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品住房买卖合同时，须持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务，合同撤销后，该套住房恢复可售状态，这个住房就可重新网签合同，如果你对开发商提出的自己认为不合理的条款，是需要提出自己的修改意见的，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而住房开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

这些都是需要注意的

购房网上签约要注意什么？其一，网签时需仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，其二，有商品房预售许可证就可以保证户主在购房时能办理房产证，准备网签时要注意住房买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本相一致，这个时候一定要注意细节。

合同需要认真的研究

其三，大家可以看到住房合同都是很多页并且涉及很多的方面，这个时候不要粗心，一定要仔细去研究住房合同，不然住房合同上的内容要说有差错的地方，就会对你有不利的影响，还有很多开发商会在住房合同上附加一些霸王条款，这些小细节一定要注意。

购房网上签约怎么做？购房网上签约要注意什么？相信大家看到这里都已经明白了，而购房是一个非常漫长的过程，大家需要注意细节，在这个时候千万不能粗枝大叶，也可省却以后的麻烦事儿。