住房公积金办理缴存提取贷款想知道的点这里（住房公积金贷款提取公积金的流程）

admin2年前 (2023-05-29)签约新闻157

4月3号下午，锡林郭勒盟住房公积金管理中心召开新闻发布会，对住房公积金办理、缴存提取、如何贷款等问题进行了详细解答。

1.单位住房公积金开户需要提供哪些材料？如何办理？

新开户单位须提供：

（1）提供《统一社会信用代码证书》；

（2）提供法人代表身份证复印件、单位经办人身份证；

（3）提供当月职工工资表。

具体办理程序：

（1）单位领取并填写《住房公积金缴存单位信息表》、《住房公积金汇缴清册》，单位应于每月发放职工工资后5日内将单位缴存和代扣代缴的职工个人住房公积金以汇款转账方式汇缴至住房公积金管理中心指定银行账户；

（2）住房公积金管理部门及时将其汇缴资金分记到职工个人账户，并为汇缴单位出具《住房公积金汇缴书》。

2.单位住房公积金缴存基数、缴存比例是如何规定的？

（1）缴存基数

单位及职工住房公积金月缴存基数为本人上一年度月平均工资额，但不得低于全盟当年职工月最低工资标准即1660元/月，不得高于全盟当年月社平工资的三倍即16737元/月(当年未公布的采用上一年度数）。

（2）缴存比例

机关事业单位及职工各不低于5%，各不高于12%；企业单位及职工各不低于5%，各不高于11%；个体工商户及自由职业者不低于10%，不高于24%。

3.个体工商户、自由职业者如何办理住房公积金缴存登记？缴存基数有何规定？

个体工商户和自由职业者住房公积金月缴存基数为个人自愿申报，但不得低于全盟当年职工月最低工资标准即1660元/月，不得高于全盟当年月社平工资的三倍即16737元/月（当年未公布的采用上一年度数）；申报的月缴存基数超过社平工资60%的，须提供本人近两年内的养老保险缴纳凭证或纳税凭证。

4.对使用虚假材料骗提住房公积金人员有哪些处罚措施？

根据《锡林郭勒盟住房公积金失信黑名单管理暂行办法》规定：对骗提住房公积金人员，在20个工作日内全部退还的，取消其5年内住房公积金非销户类提取资格；对拒不退还的人员，依法全额追回违规提取的住房公积金，并取消失信人终身住房公积金非销户类提取资格。

5.对企业经营困难，住房公积金不能按时缴存，如何办理缓缴？

（1）办理缓缴条件

①发生严重亏损或处于停产、半停产状态；

②被批准缓缴养老保险和失业保险；

③上一年度亏损且职工月均工资水平低于当地职工上一年度月均工资的60%；

④其他确有困难的情形。

（2）办理程序及时限

经企业职工大会或职代会讨论并通过降低缴存比例或缓缴住房公积金决议后，填写《单位提、降缴存比例或缓缴住房公积金审批表》办理缓缴手续。

住房公积金缓缴期限每次最长为一年，缓缴期结束后，单位应及时续缴并补齐缓缴的住房公积金。到期后仍需缓缴的，提前一个月向住房公积金管理机构提出再申请。

6.住房公积金提取材料的行为时限是如何规定的？

（1）购买、建造、翻建、大修、回迁安置自住住房提取，申请时限自行为发生3年内（7层以上为4年内），以所需有关材料中的任意一项日期为计算日。

（2）二手房自产权过户2年内，以《不动产权证书》取得时间为计算日。

（3）还清商业银行住房贷款的，自还清日起3年内。

7.新的住房公积金业务系统上线后与旧业务系统相比，办理住房公积金贷款业务有哪些变化？

4月1日我盟住房公积金新业务信息系统已经顺利上线开始正式受理业务。在便捷借款人方面：一是实现了实时发放住房公积金贷款，以前发放一笔贷款需要2-3天的时间，现在同行发放贷款只需要十几分钟即可到账；二是实现了不同管理部的缴存人可在贷款地办理住房公积金逐月对冲、提前部分还款、提前清贷等业务。

对比旧的信息系统，新系统在五个方面有了长足的进步。一是实现了全盟跨旗县市区的业务受理。住房公积金缴存人可以在全盟除二连浩特市以外的任意一个旗县市区住房公积金管理部和银行代办网点办理住房公积金提取、贷款业务。签约公积金对冲还贷业务实现了对夫妻双方不在同一旗县市区家庭的支持。二是简化了业务办理流程，精简了纸质档案，实现了全部业务流程在线审核审批。业务受理窗口配套了多功能键盘，通过直接读取二代身份证和银行卡信息，实现了面向客户的一站式精准服务。三是简化了证明材料提供。除了提取、贷款的必要原始证明，取消所有复印件，改为现场拍照和留存电子档案。对以往办理过的业务的电子档案实现了一次采集、重复使用；对一部分提取和贷款回收业务实现了一次签约，长期按预约办理。大大减少了因业务办理证明材料不足造成的办理人重复往返，业务办理实现了零费用。四是缩短资金到账时间、确保资金安全管理。新系统通过国家住建部住房公积金结算数据应用系统与工、农、中、建等住房公积金承办银行网络互联。住房公积金提取、贷款资金实现了在业务办理完毕后实时划转到提取人、贷款人本人银行卡上。资金实行封闭管理，严格校验银行卡与提取人、贷款人的所属关系，除了缴存人死亡和法院执行以外，不允许资金划转到非缴存人和贷款人名下的银行账户。五是实现了住房公积金财务核算的“日清日结”。

记者 | 包思杨

编辑 | 孔祥琦

责编 | 满都胡

主编 | 张靖雯

监制 | 马峥

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