为进一步提升商品房买卖合同签约和备案效率，保障房屋交易安全，方便购房群众办事，近日，石家庄市住房和城乡建设局印发通知，决定自5月1日起在全市范围启用商品房买卖合同电子签约。

根据通知，自5月1日起，在售房地产开发企业在签订商品房买卖合同时，须通过“商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。签订电子版商品房买卖合同时，开发企业加盖电子签章，购房人通过手写板或手机进行电子签名。

电子版商品房买卖合同签订后，由开发企业上传至市房产交易部门申请备案。备案完成后，石家庄市房产交易部门将电子合同信息推送到共享平台，供各部门和购房人办理后续业务使用。电子版商品房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。开发企业和购房人可在完成电子合同网签后，根据需要自行打印纸质版合同。

实行商品房买卖合同电子签约有哪些优势？

1.优化简化业务流程房产交易工作更流畅

通过优化简化业务流程，把线下办理的事项扩展到线上，群众通过网上办事大厅、手机客户端等方式实现房产交易的网上办理，签署便捷，随时随地，想签就签，让“信息跑路”替代“群众跑腿”，群众“足不出户”就能办理。

2.打破部门信息壁垒房产交易业务办理更高效

房产交易需要多个部门协同办理，电子合同的推送，能够实时进行信息的传递共享，打破部门信息壁垒，变“群众来回跑”为“部门协同办”，实现跨部门、跨层级政务信息共享，为群众提供规范有序、公开透明、便民高效的政务服务。

3.实现无纸化办公企业成本更低廉

应用电子合同（电子印章、电子签名），能够全程在线服务，保证不动产登记业务、公积金业务、银行业务等无纸化办公，经济环保，降低了企业成本，有助于营商环境的提升。

4.数据、身份认证、买卖合同更安全

电子合同平台对数据进行了多重加密存储，从合同签发、传输、存储过程中采取高强度加密技术，确保合同文本仅对本人可见，其他人无法查看到合同内容。通过对接公安部门、市场监督管理部门、银联等系统，提供人脸识别、身份认证等多种实名认证方式，快速锁定签约主体身份，确保真实意愿和真实身份进行线上签约。电子章具有天然防篡改特性，通过线上用印流程管控、印章防伪技术、用印管理全流程追溯等方式，有效避免萝卜章、“抽屉”合同情况发生。

举报/反馈