受到疫情的影响，各大行业加速了线上化趋势，在互联网经济时代下，房地产行业也不断地自我迭代，VR看房等技术应用更加广泛。为了顺应线上化的发展，为消费者提供更加优质的购房体验，今年4月份，贝壳合肥站正式上线二手房交易合同在线签约系统。买卖合同在线签约意味着交易双可以随时随地通过贝壳找房APP完成合同在线签署，无需亲自到场。直到11月，贝壳合肥站线上签约已实现全品牌覆盖，超一半用户告别了传统纸质手签合同，直接在贝壳找房APP上在线签署买卖合同。

买卖双方人在异地签约难 线上签约来帮忙

“线上签约？那怎么签，合同能生效吗？”客户陈先生听到住商生态丽景店的经纪人王瑞民说起线上签约，一头雾水。

▲王瑞民 住商生态丽景店

原来，在带看之后，陈先生对王瑞民推荐的房子非常满意。可是业主田先生人在外地，在高铁上工作，平时事务繁忙，来回合肥也不是很方便。于是王瑞民便提出双方可以直接进行线上签约。

面对陈先生的疑惑，王瑞民介绍道，贝壳找房已经推出二手房交易合同线上签约系统，买卖双方可以在贝壳找房APP上进行合同在线签约。线上签约的电子合同和线下纸质合同均属合同的书面形式，具备同等法律效力。线上签约还规避了纸质合同易涂写、篡改的风险。

接着，王瑞民向双方详细地介绍了线上签约的流程，展示了合同的模板，表示双方可以提前协商好合同的细节。听完介绍后，陈先生和田先生都放下心来。

人脸识别多重身份认证 线上签约让交易更加安全放心

第二天，双方在沟通完细节之后决定签约，此时田先生人还在外地上班。在签约之前，买卖双方分别核实了合同条款细节。随后，经纪人把双方确认过的合同生成电子合同，发送至购房者、售房者的贝壳找房APP账号中。

贝壳找房推出的买卖合同在线签约系统，须经过本人实名认证、人脸识别、短信验证三重验证，特殊场景时，还会进行四重认证，从而保障交易的安全性。合同文本自动生成，规避了纸质合同易涂易篡改的风险，确保了数据安全。

▲王瑞民 住商生态丽景店

在陈先生和田先生双方均完成认证后，即可在线浏览合同，最终完成签字确认。合同签署时会精确记录到签约时间，保证线上签约合同一式三份内容完全一致。

签约完成之后，田先生感叹道：“真的是太方便了！我上班请假很难，线上签约刚好替我解决了这个大问题。贝壳平台真的很靠谱！”陈先生也表示：“这是我人生中第一次买房，本来以为会很复杂，没想到这么方便快捷，线上签约真的太省事儿了！”

最后，完成签约的交易双方还可通过贝壳找房APP随时查看合同内容、实时缴费信息、签署流程进度等，实时了解合同进展，进一步提高了房产交易信息透明化。

高效、安全又环保，线上无纸化签约成时代趋势

在过去，传统的线下签约方式需要买卖双方均到现场，耗费大量的时间和精力。经常遇上买卖双方时间难以协调、工作忙请不到假等情况，而线上签约恰好解决了这一痛点，交易双方足不出户，随时随地便可进行合同签署，安全又便捷。现在在贝壳合肥站，线上签约非常受欢迎，即使大家身处同一个城市，很多用户仍然愿意选择线上签约的方式，签约安全、省时又省力。

经贝壳合肥站法务中心介绍：“在以往的签约过程中，遇上交易的一方实在无法赶到现场的，常常会由这一方出具委托书，委托代理人进行合同签署。而对于非本人签署合同的情况，交易风险相对更高，更容易产生纠纷。自从线上签约模式推行之后，即使交易双方不在现场也可以随时随地签署合同，代理人签约单量大大下降，降低了交易风险，避免了交易双方不必要的损失。”

另外，传统签约模式中，每一次签约都需要打印厚厚的一沓合同，一年下来，浪费的纸张不计其数。无纸化线上签约节约了大量的纸张，低碳环保，符合行业发展的需要。

这种无纸化的线上签约方式，让广大用户告别传统纸质手签的方式，极大地简化了签约流程，缩短签约时效，从而达到信息透明，保障交易安全，对房地产经纪行业签约方式变革具有划时代意义。未来，贝壳合肥站将进一步完善线上化交易流程，为合肥市民提供更加优质的服务。

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