5月5日

市住房公积金管理中心发布

2023年度冲抵还贷政策公告

今年的冲抵工作即将于5月20日进行，冲抵结果请登入微信公众号和网站自助查询。如有以下情况将无法冲抵：

一、5月首次还款及5月放款的；

二、尚未偿还首期贷款的；

三、职工账户司法冻结、职工转移在途、职工提取业务未做完的；

四、借款人、共同借款人账户余额之和小于月还款额的。

德州市住房公积金管理中心

2023年5月5日

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冲抵方式分为两种：按月冲抵和按年冲抵。借款人（含申请人）可自愿选择。冲抵还贷委托书经借款人签字后次月生效。借贷合同一经签订，不可变更。

一、按年冲抵。同套房屋申请贷款可以在维持公积金账户定量资金（申贷余额）的基础上提取使用缴存余额。每年5月20日公积金余额直接冲抵贷款本金，冲抵到百元。

按年冲抵方式为两种：

（一）月还款额不变期限缩短。

（二）月还款额下降期限不变。

二、按月冲抵。同套房屋申请贷款不可以提取使用缴存余额，在维持公积金账户定量资金（申贷余额）的基础上，每月18日利用公积金账户余额自动偿还每月的贷款本息。

冲抵完成后，贷款职工登入公积金网站和微信公众号自助查询。冲抵成功，则当月不需还款。因公积金账户金额不足等原因冲抵失败的，则当月需正常还款。

温馨提示

1、借款人和共同还款人如因婚姻变化等原因，可持本人身份证到办理贷款的公积金管理部门签订终止冲抵协议，终止本人单方的冲抵业务。

2、单身贷款职工婚姻发生变化，可持身份证、结婚证到办理贷款的公积金管理部门签订冲抵协议，追加配偶共同冲抵贷款。

3、异地贷款职工，配偶在我市缴存公积金，未签订冲抵协议的，需本人持身份证到办理贷款的公积金管理部门补签。

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