市民谢女士

我买了一套位于新安江街道的商品房，但我在外地出差近期无法赶回去签署房屋合同，请问有什么解决办法吗？

住建窗口房管工作人员

您好，建德市已正式启用房屋交易‘云网签’服务，买卖双方可无需到签约现场，随时随地通过手机就能进行房屋买卖合同的电子签名和身份认证。

12月1日

建德市“云网签”系统正式上线！

在办理房屋交易合同过程中，我们经常遇到因各种原因无法到现场的购房者，为了解决不能面对面签约的难题，“云网签”服务应运而生。无论是一手房还是二手房交易，都可以申请采用“云网签”服务，并且，身在国外的购房者、售房人，只要使用境内手机号，并用同一手机号使用支付宝或微信进行实名认证，也可以使用“云网签”。

“云网签”是通过电子签名系统分布式部署，实现网签流程、合同原文均不出房管内部系统。同时，所有的签署过程和实名认证过程，均作为电子证据实时备份至互联网法院、司法鉴定中心、公证处等司法区块链，严防篡改，并为后期可能产生的纠纷问题提供证据证明，确保线上签约过程的安全、有效。运用“云签约”服务后，可将有法律效力的电子合同实时准确共享给公积金、不动产登记、税务等部门，提高了服务效能，真正实现让数据多跑腿、让群众零跑腿。

原先需要签署5-7份房屋交易合同

现在“云网签”电子签名一遍

并且能快速完成合同签约全部流程

来看下“云网签”具体流程吧！

>>>第一步

购买一手房、二手房的合同签约流程，分别由房地产开发企业、经纪公司签约人员（以下简称“签约人员”）登陆建德市网签合同网站选择“移动端签署”发起“云网签”。

>>>第二步

签约人员会收到一条带有网页链接的短信，点击链接进入登录界面，提交所属公司电子章，并进行支付宝或腾讯云人脸识别。

>>>第三步

买方、卖方（一手房除外）同样收到一条带有网页链接的短信，点击链接进入登录界面。核对合同内容无误后，进行电子签名，同样进行支付宝或腾讯云人脸识别。

>>>第四步

各方电子签名完成后，已签约的电子合同文本提交至房管部门进行网签备案。房管部门对合同赋予备案编码（下图右上角），至此网签备案成功。各方手机接收到短信网页链接，即可查看经备案赋码的网签合同电子文本。

依托数字赋能，开启“云网签”服务，解决购房者至房地产开发企业、经纪机构签约的“最后一公里”问题，让房屋买卖合同网签“移动办”快速跑起来。下一步，“云网签”将在建德市内所有开发企业、中介机构推广，为办事群众提供便利。

来源/市审管办

原标题：《无需见面即可签订购房合同！建德市正式启用房产交易“云网签”！》