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石家庄实行商品房买卖合同电子签约

为进一步提升商品房买卖合同签约和备案效率，保障房屋交易安全，方便购房群众办事，近日，石家庄市住房和城乡建设局印发通知，决定在全市范围启用商品房买卖合同电子签约。根据通知，自2023年5月1日起，在售房地产开发企业在签订商品房买卖合同时，须通过“商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。签订电子版商品房买卖合同时，开发企业加盖电子签章，购房人通过手写板或手机进行电子签名。电子版商品房买卖合同签订后，由开发企业上传至市房产交易部门申请备案。备案完成后，市房产交易部门将电子合同信息推送到共享平台，供各部门和购房人办理后续业务使用。电子版商品房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。开发企业和购房人可在完成电子合同网签后，根据需要自行打印纸质版合同。开发企业应于2023年4月1日前完成电子签章、电子签名设备的准备工作，并启动试运行。同时加强宣传，引导购房人正确使用电子签名进行合同签订，确保购房人按照自己真实意愿进行操作。市房产交易部门将对电子签约、合同备案和有关成果共享对接利用情况的全过程监控，及时解决推进过程中遇到的各种问题，确保电子签约工作顺利推进。

多省明确试点现房销售

自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”后，记者梳理发现，不足一个月时间，已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态，试点现房销售。多位业内专家表示，目前来看，实行多年的商品房预售制度已经出现政策调整转折契机。长远来看，现房销售可能会取代期房预售，但这种改变并非一蹴而就，过快推进不利于行业平稳发展，预计部分省市展开试点也是由点到面逐步展开，再不断扩大覆盖面。#婚房烂尾10年业主住进毛坯房#（《证券日报》）

*来源：河北新闻网、中国经营报

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