最近很多地方又一次封锁在家，我遇到了一个有趣的客户，这个客户看了我的很多内容，然后特别想买入一个公寓，但是没有来看过苏州的公寓，又有很多的担心。

随后我们聊了下后续的线下看房，但是有意思的事情就是他们总是不能出来。

最终，我跟他说，要不咱们线上看看房子，我帮你把关，你就直接买了吧！

由于客户也观察了我很久，我们就一起视频看了几个房子，并且线上签约完成了交易。

那么，如何人在外地，在线买入公寓呢？我来跟大家分享下线上签约的这个事情：

线上签约这个事情，其实本质上是贝壳找房推出的一个服务：

买家，卖家，中介方，签约经理，四个方面，均不见面的线上签约的一个服务。

那么，对于不同的参与方要注意什么事情呢？

第一：关于买家要了解的事情

买家在买入房子之前，必须要确保自己了解房子，无论是线上还是线下，视频，各种情况下都要自己对自己要买的房子有所了解，然后都认可的情况下，才能预约到线上签约。

并且买家要提供自己的身份证，户口本，结婚证等这些基础资料，然后通过视频直播的方式参与线上签约指定的房子，后续通过线上签字技术，完成签约。

然后支付定金给卖家，支付佣金给中介方，完成交易服务。

第二：关于卖家要了解的事情：

a 卖家要提供房子的房产证原件给第三方中介，也就是我们手上，我们只接受原件，不能用复印件签约的。

b 在签约合同当时，卖家要提供全套的个人资料信息给到我们签约经理，并且当时实时拉产调，如实告知房屋一切情况，所有信息都有云端同步备份。

c 在签约后收到买家的定金，并且支付中介费，手机签字完成签约即可。

第三：关于中介方要做的事情：

a 整理房屋产权照片，业主和客户的双方身份证照片，以及房屋的其他信息，比如家具家电清单等。

b 预约买卖双方和签约经理三方的时间，一起线上沟通讲解合同。

c 签约过程中全程在线，并且提供签约途中的重要信息的基础约定事项：

比如

1 房款如何给

2.资金托管什么时候？

3.贷款什么时候？

4.房东什么时候交房？

5.租客什么时候搬走？

6.房东什么时候拿到房款？

7.定金，房款，托管，尾款各多少？

等等

第四：签约经理要做的事情：

a 按照中介和买卖双方沟通的细节拟定合同。

b 通过云端视频技术同步，连麦相关人员：买方，卖方，中介方三方到场，全程开启视频录制，云端保存。

c 讲解合同，告知风险事项，并且服务大家线上签约完成！

那么，现在你了解了：人在外地，该如何在线上签约买苏州的公寓！

你想什么时候买入呢？