租房只有收据没有签合同，会面临什么风险？（租房写了收据没签合同 想退房）
租房没签合同，只有收据
根据《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
该法第七百三十条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
因此，租房只有收据没有合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租；经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。
租房到期，出租人还没与承租人签续租合同
一般情况下，租房只签一次合同了事。即使合同期满了，双方也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是承租人继续按照原合同交租用房，出租人照常收租。
《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
因此，租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若承租人又继续使用租赁房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
依照上述提到的《民法典》第七百三十条规定，无论是初次租房没签订合同还是租房到期没有续签合同，双方都面临着随时解除合同的风险，甚至产生纠纷。
没签订合同继续租赁，作为承租人，很可能会面临着出租人要求对租金进行调整或是随时解除合同并要求搬出房屋的情况。承租人往往陷入被动局面，因临时找房困难，无奈接受出租方开具的不公平条件。而作为出租方，没签订合同默认同意继续租赁，面临着承租人未及时支付租金或返还租赁物，导致按租金标准承担占用损失的风险。
合同的签署既是完成合作交易的重要依据，也有利于维护交易的公平性。实践中，因无签订租赁合同发生的纠纷，维权举证起来十分艰难。无论在何种情形下，双方都必须签订租赁合同，约定合同内容条款。而电子合同作为近年来主流的签约方式，在维护双方合法权益上十分明确。
闪链签小程序页面
目前，出租人可通过微信/支付宝搜索闪链签小程序，线上完成实名认证，选择平台提供的合同模板，进行信息填写后，邀请承租人签订租赁合同，平台会以短信通知的形式告知承租人。承租人凭手机号码登录实名注册，核对确认无误后即可签署，平台会自动生成具有法律效应的租房标准合同。整个线上签署过程，仅需3分钟，相比传统的纸质合同，签署起来更加便捷。
关于合同签订过程风险管控，闪链签通过严格的三要素实名认证作为准入门槛，从源头降低双方的合作风险。其次关于合同续签问题，双方可以随时跟踪合同签署进度，查询历史合同信息，防止逾期续签带来的风险。关于维权举证方面，提供一站式存证保全服务，确保存证合同文件数据的可靠安全。此外，闪链签平台还十分重视后续法律纠纷解决，提供一键出证服务，为客户提供一套完整的电子合同签署全生命周期的服务。
用户在闪链签电子合同平台注册
通过实名认证即可发起各类签署场景的合同
签署过的合同可在平台内随时查看、管理
∨
电子签章、电子合同系统定制需求
请联系闪链签官方企微
∨
更多精彩内容
关注【闪链签合同签章】视频号
∨
往期推荐:在线教育需求爆发，将会迎来什么新变化？
分享点收藏点点赞点在看
