由于置业成本不断升高以及政府政策的支持，租房成为了越来越多人的刚需。有数据显示，我国服务租赁市场租赁人口从2017年开始保持稳定增长，2019年为2.2亿人，2020年保持2.2亿的规模，2022年预计突破为2.4亿人。租赁行业是拉动内需的重要手段之一，能够有效的促进我国社会经济持续发展，拉动GDP的增长。在互联网高速发展时代，运用线上签署租房合同的方式早已成为主流，但因为很多租赁方采用的并不是合法合规的电子合同，所产生的纠纷数不胜数，导致很多人谈“电子合同”色变。目前线上租赁合同面临着很大的现实问题，亟待有效的手段予以解决。

首先我们来了解租房行业有哪些痛点，导致纠纷不断、议论声四起。

1. 很多房东随便在线上起草一份合同，发送给租户，双方微信或电话里协商，便以为这就是签订合同了。但其实这样的“线上合同”是不具备法律效力的，双方并不受法律的保护，后期产生纠纷大部分受伤害的还是租户自身。

2. 签订非规范电子协议无保障，一份有效的电子合同需要依靠可靠电子签章、电子签名，租赁平台自己生成的电子协议未经电子签章处理，法律效力较弱。且技术上很容易出现合同篡改的情况，若出现纠纷很难保障各方权益。

3. 双方真实身份难核定，平台难以确定出租方的真实身份信息，很容易出现假冒出租方欺诈承租户的可能，届时租赁平台将无辜面临不必要的损失。

4. 还有一种可能，就是双方线下签署，这种方式效率十分低。传统的纸质合同需要线下签署，而且要求各方全部到场，如遇一方有情况，还得往后推迟，效率极低影响交易进度，浪费时间。

科普一个小tips，电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租房行业电子合同是否有效，要看是否使用第三方电子合同平台签署。据规定，租房电子合同必须满足两个条件：①合同签署各方都经过实名认证②根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。满足以上两个条件，这份电子合同才具备和纸质合同同等的法律效力。

放心签电子合同紧跟时代浪潮，推出以电子签名为法律及底层技术基础、云计算为交付及服务技术基础、互联网为场景基础，通过公众平台网站API/SDK等方式提供电子签名、电子合同产品及相关配置服务的云端电子合同平台。

1. 放心签具有法律有保障，采用可靠电子签名，联合知名律师事务所和国家公证处。联合权威CA机构对各个印章、签名都颁发数字证书。金融级别的高加密固化技术，确保文件签署时间的公立性不被篡改，保证合同的安全性、有效性。

2. 放心签具备权威CA机构实名身份认证、工商信息识别系统，活体检验保障用户的真实意愿，此外，通过爬虫风险管理、数据库审计等技术手段，为放心签平台设立了强大的安全壁垒，确保双方身份信息真实可信。

3. 支持PC、短信/H5、小程序、公众号等多种签署方式，灵活便捷、随时随地，提高双方签署效率。

4. 在应用场景上。房东/租户：可以实现足不出户线上签署租赁合同，避免线下签署带来的不便，提高签署效率。租赁平台：租赁平台可以通过使用放心签电子合同，与房东/租户、信息平台签订各类责任协议及相关合同，有效保障自身利益。

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