租房行业是电子合同的准入行业！也就是说签订电子合同在国家法律层面是认可的。

电子合同不适用下列文书：

（一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；

（二）涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的；

（三）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

租房电子合同如何确保有效？

电子合同可以分为两个部分：一是电子合同文件内容主体，一是电子合同上的电子签名/签章！

电子合同的主体内容主要是要区块链存证，确保内容在签订后不被篡改！

电子合同的电子签名要求更多一些：

《电子签名法》第十三条：电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名。

1、真实身份：电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；

（电子签名是你参与才能制成的签名数据，代表你身份,必须你亲手完成）

2、真实意愿：签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；

（电子签名能表达你对文件内容的同意行为）

3、合同未改：签署后对电子签名的任何改动能够被发现；

（电子合同的内容，一经签订后无法被修改，或者修改的部分能够被发现）

4、签名未改：签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

（你的电子签名数据不能被修改，包括附带的时间、地址等数据）

当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

个人租房合同因为是个体行为，很少有人为了租房去CA机构办理数字证书，如果交由租房平台来办理，因为数字证书不是直接发放到你手中，平台有可能代你签订合同，所以这样的电子签名很可能是无效的！

手写原笔迹电子签名

基于传统签名的原理，结合电子设备采集留样保存数据的优点，提出的签名电子化应用方案。签名笔迹具有主动意愿表达优势，从而成为电子签名生物特征身份识别及行为确认的理想方式。对应到电子签名法，就是能表达签名只由本人控制的。