当我们进行大型的交易的时候，为了使得我们的交易可以顺利的达成，在资金不足的情况下，往往会选择以贷款的方式来进行交易。贷款的时候一般都会签订贷款合同，那么这个贷款合同我们如果要解除的话要怎么解除呢？

一、贷款合同怎么解除合同？ 　　

关于银行解除借款合同的回答为依照民法典的相关规定：

有下列情况之一的，当事人可以解除合同： 　　

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；　

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;；　　

(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;；　　

(五)法律规定的其他情形。 　　

可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。

二、按揭购房贷款有何风险 　　

如果您因买房需要办理银行按揭手续，请注意以下风险提示： 　　

1、申请按揭贷款的审批结果(包括贷款金额、期限、利率)及审批所需时间、实际放款时间均存在不确定性，为避免不必要的纠纷，建议在签订房屋买卖合同前先办理按揭审批手续，或者在房屋买卖合同中约定不同审批结果的对应处理办法，如审批金额低于一定金额的，或者在约定时间内未办妥按揭手续时的处理办法。 　　

2、如实介绍自己的资信状况，不提供虚假资料。按揭申请人的资信状况是银行审批的重要依据，银行会通过征信系统查询核实，如果发现按揭申请人提供虚假资料，银行会拒绝贷款。 　　

3、详细了解所购房屋的具体情况。除房屋的坐落位置、权属、面积、房屋总价、用途外，购房人还要了解房屋楼龄，是否房改房，是否出租，是否存在抵押、查封等权利受限情况，这些情况直接影响审批结果。 　　

4、仔细了解按揭贷款产品的具体内容。银行针对市场需求，不断推出各种按揭贷款服务产品，不同产品中借款人的权利义务不同，涉及到还款时间和期限、每期还款金额、提前还款等诸多内容，应当了解清楚。 　　

5、认真查看所签署文件的具体内容。办理按揭手续，需要签署的文件很多，按揭申请人要一一查看清楚，弄清楚所签署的文件的内容、目的以及法律后果。 　　

以上就是淘法网小编为大家带来贷款合同怎么解除合同的相关内容，如果是出现了法律规定当中可以解除合同情况的时候，那么就可以对于合同进行解除。如果您遇到类似的法律问题，可以在微信搜索“淘法律师咨询”小程序，在“法律咨询”板块输入您的问题，将会有三个以上的律师免费帮你解答问题。