2020年开年以来，新型冠状病毒肺炎疫情的突发，对融资租赁公司的业务发展产生了重大的不利影响。疫情期间融资租赁企业无法进行有效的现场尽职调查判断客户的情况，这直接影响了融资租赁企业维护老客户以及开发新客户，在此特殊时期之下租赁公司如何进行尽职调查以及租后管理显得尤为必要！受本次疫情的影响，融资租赁企业可能无法与承租人等当面签署合同，为了使租赁业务顺利进行，租赁公司可以采取电子签章或者视频签约的方式进行合同签署，电子签章或者视频签约的流程、风险及法律效力等也是融资租赁公司必须要了解和掌握的。

同时2019年11月14日，最高人民法院发布《全国法院民商事审判工作会议纪要》（下称“《九民纪要》”），重点对公司纠纷、合同纠纷、担保纠纷、金融纠纷、破产纠纷等案件审理中存在的争议问题统一裁判思路，该纪要的发布对规范融资租赁行业发展意义重大。

小编根据这些情况列举了以下问题，希望对大家有所帮助！

今日春分，昼夜均，寒暑平，揭示的正是生命的“平衡之道”，学习和工作同样如此，只有掌握好两者的平衡，才能有秋的收货！

（一）新冠疫情下融资租赁公司的尽职调查实务

1、疫情期间如何对存量老客户续签租赁合作？

2、疫情期间如何对存量老客户进行尽职调查取证？

3、疫情期间不能出差和开会，如何对新项目进行尽职调查？

4、远程尽职调查的方式分析

5、线上尽职调查的法律效力分析

（二）疫情对融资租赁合同履行的影响分析

1、疫情被认定为不可抗力

2、不可抗力是否一定能作为法定事由

3、融资租赁各方能否以不可抗力抗辩/主张解除

4、视频签约

（三）新冠疫情下融资租赁公司的租后管理

1、疫情期间如何对存量项目进行有效的的租后管理？

2、承租人取得不可抗力证明，租赁公司该如何应对？

3、疫情期间出现不良资产该如何进行处置？

4、案例分析与深度剖析

（四）融资租赁企业电子签约的基本形式与合规性分析

1、电子签约的基本形式与类型

2、电子签约使用的主体和业务范围

2、电子签约的合法合规性分析

3、电子签约的法律效力

（1）电子签名与电子合同的概念

（2）电子签名的要素

（3）司法实践对电子合同的认可情况

4、电子签约合同的证明力

（五）融资租赁企业视频签约的流程、风险及注意事项

1、视频签约的流程

2、如何建立标准的流程或模式确保远程视频签约合法有效

3、视频签约的风险

4、视频签约的注意事项

（1）民事法律行为的成立和生效

（2）融资租赁合同的成立

（3）视频签约

（4）电子签约

（5）其他注意事项

融资租赁公司应重点关注的10点

（一）股东出资能否加速到期

1、如何理解情况 2、对融资租赁公司的启示

（二）公司人格否认

1、人格混同 2、过度支配与控制

3、资本显著不足 4、对融资租赁公司的启示

（三）公司为他人提供担保

1、什么是越权代表行为 2、越权代表合同效力如何

3、如何认定债权人为善意 4、对融资租赁公司的启示

（四）违反规章的合同效力

1、违反规章是否影响合同效力 2、违反哪些规章影响合同效力

3、对融资租赁公司的启示

（五）解除合同的法律后果

1、合同解除时违约责任如何处理 2、对融资租赁公司的启示

（六）变相利息的认定

1、哪些被认为是变相利息 2、变相利息认定后的处理

3、对融资租赁公司的启示

（七）独立具有从属性

1、独立担保 2、担保责任的范围 3、对融资租赁公司的启示

（八）系统登记与担保合同存在差异

1、担保债权的范围 2、系统登记与担保合同存在差异的处理

3、对融资租赁公司的启示

（九）流动质押的设立与监管人的责任

1、质权有效设立条件 2、监管人的责任 3、对融资租赁公司的启示

（十）增信文件的性质

1、增信措施 2、增信措施符合法律关于保证的规定的处置

3、增信措施不符合法律关于保证的规定的处置

4、对融资租赁公司的启示

（Ⅱ）《九民纪要》对融资租赁法律审查的15大影响及应对

1、对承租人主体和决议人员审查的影响

2、认缴制下如何保护出租人权利

3、内部决议对担保效力的影响是决定性的

4、可不出具决议的情况及上市公司的例外

5、对联合承租、代偿等交易模式的影响

6、涉政府平台、房地产等业务模式面临巨大挑战

7、融资租赁诉讼救济可能走的第三条路

8、合同解除后违约金条款能否继续适用

9、服务费等价外费的法律风险

10、被认定为不构成融资租赁关系的进一步风险

11、担保合同另行约定违约金的

12、登记机关记载债权数额与担保范围不一致的问题

13、监管账户内款项能否借鉴以防范查封风险

14、联合承租等交易模式的效力问题

15、租赁物的物权登记问题

春已至，花已开

一切美好终将到来

愿春和景明，民康国泰！