近日，海南省住房公积金管理局主动邀约房企，就海南住房公积金贷款“不见面审批”服务工作举行座谈会，向企业征求意见，倾听企业心声，现场办公答疑解难。去年10月29日，海南省住房公积金管理局上线公积金贷款“不见面审批”系统，从2022年10月31日开始在海口市试运行。据介绍，海南住房公积金贷款“不见面审批”系统目前在海口市试运行顺利，本月将逐步推进文昌、琼海、万宁、陵水等15个省自然资源和规划厅不动产系统管理市县的贷款“不见面审批”业务开展，三亚、儋州两市“不见面审批”系统与当地不动产登记系统对接正在开发建设，预计今年上半年省住房公积金贷款“不见面审批”系统完成全省覆盖。

住房公积金贷款

“不见面审批”流程包括

贷款申请·贷款审批·线上面签·线上抵押·请款放款

（如下图）

具体操作流程“八步走”

01

申请个人电子印章：

借款人第一次登录需要下载“海易办APP”，在电子印章平台申领个人电子印章。

02

手机APP提交申请：

借款人登录海易办APP，在“热门服务”中选择“住房公积金”，进入“贷款不见面审批”菜单，选择贷款申请，获取共享数据完善借款人、房屋、配偶、首付款、家庭信息和申请信息，最后完成材料上传、提交申请。

03

文件签署：

提交申请后会收到文件签署短信，根据短信链接及提示完成贷款文件签署。

04

贷款审核：

借款人提交文件后，公积金系统自动校验、受委托银行复核、公积金管理局审批。

05

视频面签：

贷款审批后，借款人可收到面签短信，根据提示选择相应面签方式，纯公积金贷款通过APP录制面签视频，组合贷款通过链接进入面签室视频面签。

06

借款合同签订：

面签结束后，借款人开发商及受委托银行完成借款合同签订。

07

线上抵押办理：

业务人员通过公积金信息系统向不动产系统传送抵押办理材料，不动产系统审核后向公积金系统返回抵押凭证。

08

请款放款：

公积金系统收到抵押凭证后，完成贷款发放。

据海南省住房公积金管理局相关负责人介绍，海南公积金相关办理业务，通过网上办理率达到97%。该负责人表示，住房公积金贷款不仅与缴存职工息息相关，与房地产项目开发商也有直接关联。住房公积金贷款推行“不见面审批”政务服务创新改革，涉及不动产登记、金融等部门或机构，是一个全流程、跨部门业务联办的系统工程，他建议涉及住房公积金贷款的房地产项目开发商，要尽快熟悉“不见面审批”系统操作流程，按照相关要求提前申领电子印章等。

“在海易办app上，公积金缴存、提取等业务办理已实现秒批秒办。推行‘不见面审批’系统之后，住房公积金贷款办理将由原来的20个工作日压缩至5个工作日。”海南省住房公积金管理局相关负责人说道，“不见面审批”就是安全、高效及便捷地更好服务广大群众；对于企业而言，缩短贷款放款时限，提升企业资金回笼效率。

住房公积金贷款“不见面审批”业务模式改革，是全国首个由公积金管理部门牵头，实现公安、人行、住建、资规、不动产、发改委、卫健委、民政、税务、社保、大数据局、市场监管局和商业银行等29个单位之间以数据共享、证照互认及业务系统对接，实现“住房贷款一件事一次办”的政务服务融合创新。

来源：海南省住房公积金管理局、南海网微信公众号

值班主任：王凯

值班总监：史雅洁

内容审核：樊学玲

责任编辑：周钰