为打造良好的营商环境，推进房地产领域“放管服”改革，提高房屋不动产登记、交易管理服务效能，山东潍坊市住建局依托智慧住建平台，对市区房屋交易系统进行升级改造，充分利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。5月1日起，在市区推广使用房屋交易电子合同，向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务。

　　

　　1.优化简化业务流程房产交易工作更流畅

通过优化简化业务流程，把线下办理的事项扩展到线上，群众通过网上办事大厅、手机客户端等方式实现房产交易的网上办理，签署便捷，随时随地，想签就签，让“信息跑路”替代“群众跑腿”，群众“足不出户”就能办理。

　　2.打破部门信息壁垒房产交易业务办理更高效

房产交易需要多个部门协同办理，电子合同的推送，能够实时进行信息的传递共享，打破部门信息壁垒，变“群众来回跑”为“部门协同办”，实现跨部门、跨层级政务信息共享，为群众提供规范有序、公开透明、便民高效的政务服务。

　　3.实现无纸化办公企业成本更低廉

应用电子合同（电子印章、电子签名），能够全程在线服务，保证不动产登记业务、公积金业务、银行业务等无纸化办公，经济环保，降低了企业成本，有助于营商环境的提升。

　　4.数据、身份认证、买卖合同更安全

电子合同平台对数据进行了多重加密存储，从合同签发、传输、存储过程中采取高强度加密技术，确保合同文本仅对本人可见，其他人无法查看到合同内容。通过对接公安部门、市场监督管理部门、银联等系统，提供人脸识别、身份认证等多种实名认证方式，快速锁定签约主体身份，确保真实意愿和真实身份进行线上签约。电子章具有天然防篡改特性，通过线上用印流程管控、印章防伪技术、用印管理全流程追溯等方式，有效避免萝卜章、“抽屉”合同情况发生。

　　5.线上电子签约和线下签约同步进行具有同等法律效力

《商品房买卖合同》签约采取线上电子签约和线下签约同步进行，由各开发企业自行选择签约方式。签订的电子版商品房买卖合同（含预售、现售合同）与传统在纸质上签章、签名的纸质合同具有同等法律效力，开发企业和购房人可在完成电子合同网签后，根据需要通过潍坊市房产管理信息系统企业端或登录“爱山东”APP打印网签纸质合同。

实行商品房买卖电子合同，用新手段、新思维、新方式构建房产交易服务体系，有效地落实了潍坊惠民惠企政策，解决了群众办理业务环节多、材料多、排队多、时间长等问题，让群众享受到更便捷的政务服务，为行业发展赋能增效，营造更加稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境。

放心签作为全国电子签名行业知名品牌，致力于以电子合同、电子印章、电子签名等为代表的数字应用基础设施助力企事业单位加快实现数字化转型升级。通过实名认证、电子签名、时间戳固化、数据加密、区块链存证等技术确保签署电子合同全过程安全合规，签署内容真实可信，不可伪造和篡改，在保障合同安全有效的同时，为企事业单位降本增效，支持电子合同、电子签章等在政务服务、政府采购、企业办事、银行、招投标、互联网医疗、毕业网签等领域的应用，在进一步推动数字政府建设，优化营商环境、实现利企便民方面逐步发挥更大的应用价值。