阅读说明：本文仅适合需要贷款买房的普通人阅读。

创作声明：个人真实经历。

不知从哪里说起，那就直奔正题吧，要准备买房子了，打算使用公积金贷，好处不用说，能省下一大笔钱，以80万的贷款额度算，商业贷（4.9%）公积金贷（3.25%）30年等额本金，排除其他因素，月供在4388.89元，感觉还不错，夫妻两人的每月的公积金就能抵消，所以工资基本上不会动，很好，理想很丰满，现实真骨感，下面开始讲述悲惨经历。

第一次打击，夫妻双方公积金缴存年限不够三年，所以最多只能贷30万，另外50万只能商贷。想要贷80万，呵呵，公积金交够十年再说。（另外说明，公积金能带多少跟公积金账户余额没关系，哎）

第二次打击，征信，征信，征信！！！这里不得不说，这些银行是如何高姿态，如果你们都是公家单位，银行流水免检、征信免检。很宽松，如果是民企，呵呵，好好查查你。

前方高能提醒-----------重点来了

我的征信报告，打印出来70多页，直接把公积金初审人员给震住了，其实我也懵逼，他一边扫摇着头，一边嘟囔着，这么厚一踏，我这边肯定通不过，只能让主任审核了，估计也够呛，通不过，最后结果---没有通过！！！

这里重点分析下为什么没有通过！此过程犹如脱光衣服一丝不挂在众人面前接受审判，相当.....不知道用什么来形容，

其主要原因就是征信会记录你最近五年的记录，而我真的很不幸，由于我频繁使用支付宝的网商贷，微信的微粒贷，以及信用卡大额账单分期，拆东墙补西墙，连续几年，导致我的征信记录越积越多，每一次使用微粒贷，网商贷，在我享受快捷的借款同时，他们悄无声息的记录在征信中，征信这东西真的很恐怖，清楚的记录着你名下，有多少张信用卡，多少笔贷款未还，信用卡账单分期期数，每期还款金额，逾期记录和程度，以及谁查看过你的征信......简单说，他能反映你的债务状况，这玩意，在公积金中心看来，没有记录不行，记录多的离谱不好，有逾期记录不行，有负债不好，查看记录过多不好。怀疑的让你认为，这帮家伙是不是不想让你用公积金贷款，专门让你走商贷。

还是，说说最后结果吧，由于账面有未结清贷款（很多），信用卡逾期记录，两人工资总和未达到每月全部还贷二倍以上，所以没有通过，只能全部走商贷，而且还必须结清支付宝网商贷和微信微粒贷等，并且还有开具结清证明，加上二套房，算上上浮利率，等额本金30年，每月月供6000元，........至今还在审核中，能不能通过，听天由命了。

之前还被自己的骚操作沾沾自喜，现在想想真是悔不当初啊，关键时候出乱子，真可谓“用钱一点一时爽，一直倒腾一直爽，秋后算账泪汪汪”

在这里，用本人实际经历，提醒一下相同境遇的道上人，各种信用卡，网络贷别管正规不正规，最好别用，或者少用，救救急就行，不要搞成上瘾。