扬子晚报网8月9日讯（记者 马祚波）今年8月2日，南京云栖玫瑰园的业主杭女士接过不动产证后连连称谢，这也是南京首例商品房电子合同交易取得的不动产证书。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，今年6月底，为保障房屋交易安全，南京市住房保障和房产局对“南京市商品房买卖合同网签系统”实施了升级改造，增加了电子签名签章功能，并且自6月28日起全面启用商品房买卖合同电子签约服务，实现了远程签约、网签备案不见面，南京市的第一份商品房买卖电子合同也正式签出，该合同与传统纸质合同具备同等法律效力。

南京市房管部门表示，电子合同不仅方便了购房人办理业务时提交凭证材料，更推动了房屋线上交易的一体化进程。今年7月底，南京市房产交易中心接到了南京云栖玫瑰园的泰州业主杭女士的办证需求；8月1日，房产交易和不动产登记部门之间便成功实现了现售商品房电子合同的信息共享；8月2日，首例商品房电子合同交易顺利走完了办证流程，并取得了不动产证。经历了“云签约”后顺利拿证的业主杭女士对工作人员连连道谢。

据悉，目前南京商品房电子合同网签备案不见面服务已上线运行，南京市房管部门将不断优化完善相关功能，构建匹配“房帮宁”平台“一站受理、一窗办结”的受理机制。

新闻小贴士

1、哪些情形需要通过电子签名合同签约？

全市范围内各在售房地产开发企业，在签订商品房买卖合同（含预售、现售合同）时，凡是符合电子合同网签条件的，必须通过“南京市商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。签订的电子版商品房买卖合同，与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。开发企业和购房人可在完成电子合同网签后，根据需要自行打印已签约的纸质版合同。

2、个人如何进行电子签名？

为确保电子网签的法律效力，签约各方须提供可靠的电子签名。购房人可使用“房帮宁”“南京的我”微信小程序的“云签功能”进行电子签名。

3、如何进行电子合同网签不见面备案服务？

对于启用电子签约后新签订电子合同的商品房，房地产开发企业在申办商品房合同备案业务时，南京市住房保障和房产局不再收取纸质合同,可通过“我的南京”APP或“房帮宁”平台下载电子合同，完成相应合同的备案手续后，可通过合同上的二维码查询合同备案信息。

校对 陶善工