物业费、停车费、公摊水电费等如何实现在线交费？

　　现在物业公司在收取物业费、停车费、公摊水电费等时一般都是线下收取，即让业主到收费处进行现场办理。这种方式存在以下几个问题：

1、 浪费业主时间，需要在物业工作时间跑到收费处进行交费，忙的时候可能还需要排队等候

2、 浪费物业公司的人力，物业公司需要雇佣专人进行现场收费。

3、 数据报表不及时，不能及时统计出交费情况（如已交金额、未交人员等）。

为了避免以上问题，物业公司可以通过微信或支付宝的“费管家”小程序来实现扫码收费。通过在群里发送或者线下张贴交费二维码，就可以让业主随时通过扫码完成交费。这样既能节省业主时间，又能节省物业人力，而且交费后可以实时看出交费情况。收费使用的是服务商模式，资金实时到帐物业公司的支付宝或微信帐户，不经过第三方公司的，所以安全方面是没有任何问题的。使用起来也很简单，第一步是在帐户管理模块创建收费帐户（开通微信支付、签约支付宝当面付并给费管家授权）：

创建收费帐户时应该选择有营业执照，然后按照提示录入公司法人银行帐号、支付宝帐号等信息后提交，费管家会把相关信息提交给支付宝、微信，支付宝、微信审核通过后，会发送相应的短信引导签约，物业管理员按照提示进行签约和授权就可以了。如果不方便使用公司帐户的话可以选择无营业执照模式创建收费帐户，把钱先收到财务或相关负责人的支付宝帐户，然后再进行线下结算。这种模式有个缺点就是只能在支付宝端进行交费，微信端暂时使用不了。

创建收费帐户后就可以通过收费管理新建收费来进行收费了。不过需要事先把收费姓名、金额、楼栋等录到EXCEL中，这个只要借助电脑，简单复制、粘贴、拖拽应该就可以了。收费创建后会有付费二维码，把这个二维码发到群里或线下张贴让业主用支付宝或微信扫码识别根据提示进行付款就可以了。

当然，这个使用的是商业支付，所以需要支付一定的手续费。相对给物业公司节省的人力、业主的体验等来说，花一点手续费应该算不了什么的。创建的帐户还会提供对应的收费二维码，可以进行扫码收款（支持信用卡）。所以创建这个帐户在其他地方也能用得到的。